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Leader nelle ristrutturazioni!

Author: Marcello

Normative

Mutuo Prima Casa Under 36: Copertura fino al 100% del Valore dell’Immobile

Se hai meno di 36 anni e desideri acquistare la tua prima casa, puoi usufruire di un mutuo agevolato grazie al Fondo di Garanzia per la Prima Casa, gestito da Consap. Questo strumento consente di ottenere un finanziamento che copre fino al 100% del valore dell’immobile.

Quali vantaggi offre il mutuo per gli Under 36?

Nonostante l’Italia non sia nota per agevolare particolarmente i giovani, esistono alcune iniziative significative per sostenere i percorsi di crescita personale, come lo studio e l’acquisto della prima casa. Tra queste, le banche, con il supporto dello Stato, offrono strumenti mirati: prestiti d’onore per gli studenti e mutui agevolati per i giovani sotto i 36 anni. I mutui per la prima casa sono destinati a chi acquista o ristruttura un’abitazione principale. Inizialmente programmati per scadere il 31 dicembre 2023, questi incentivi sono stati prorogati fino al 31 dicembre 2027 grazie alla Legge di Bilancio. Chi è nato entro il 1989, e quindi compie 36 anni nel 2025, deve agire rapidamente per beneficiare del programma entro quest’anno, poiché il requisito dell’età fa riferimento all’anno solare: chi compie 36 anni nel corso del 2025, anche se nato a dicembre, non potrà accedere all’agevolazione.

Cosa prevede il mutuo agevolato per i giovani?

I mutui agevolati per gli under 36 permettono di accedere a finanziamenti garantiti dal Fondo Consap. La garanzia copre il 50% del capitale richiesto, fino a un importo massimo di 250.000 euro. Questi mutui saranno disponibili fino alla fine del 2027.

Requisiti per l’accesso nel 2025:

-Età: Non avere compiuto 36 anni nell’anno solare della stipula.

– ISEE: Non superiore a 40.000 euro. Il valore ISEE deve essere calcolato sulla base dei redditi e patrimoni del 2023 per gli atti previsti nel 2025. In caso di significativi cambiamenti economici o lavorativi, è possibile richiedere l’ISEE corrente, che fotografa la situazione economica dei 12 mesi precedenti.

Proroga delle Agevolazioni fino al 2027

La proroga consente di usufruire del bonus per l’acquisto o la ristrutturazione della prima casa fino al 31 dicembre 2027. Un esempio pratico: – Non ammesso: Chi stipula il rogito nel 2025 e compie 36 anni nello stesso anno. – Ammesso: Chi acquista la casa nel 2025 e compie 36 anni nel 2026, sempre rispettando il requisito ISEE. Il requisito ISEE è basato sulla Dichiarazione Sostitutiva Unica (DSU), che deve essere presentata prima o contemporaneamente all’acquisto dell’immobile.

Estensione del Fondo di Garanzia alle Famiglie

L’accesso al Fondo di Garanzia per la Prima Casa non è limitato agli under 36. È infatti previsto anche per le famiglie numerose con redditi bassi, indipendentemente dall’età.

Requisiti per le famiglie:

– ISEE fino a 40.000 euro: Nuclei con 3 figli sotto i 21 anni.

– ISEE fino a 45.000 euro: Nuclei con 4 figli sotto i 21 anni.

– ISEE fino a 50.000 euro: Nuclei con 5 o più figli sotto i 21 anni.

Il Fondo di Garanzia copre finanziamenti superiori al 50% del valore dell’immobile, incluse le spese accessorie. Queste misure rappresentano un’opportunità importante per chi desidera acquistare una casa e rientra nei requisiti previsti, sia per giovani che per famiglie con necessità specifiche.

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Ristrutturazione

Cambiare la tua vasca, cambia la tua vita: comfort, sicurezza e stile in una mossa

1. Comfort e praticità

“Una doccia è molto più comoda e veloce per l’uso quotidiano, specialmente se si ha una vita frenetica.” – “Le nuove docce sono progettate per essere spaziose e facili da usare, rendendo il bagno un momento di puro relax.” – “Con una doccia moderna, puoi dimenticarti il disagio di entrare e uscire da una vasca scivolosa.”

2. Sicurezza

“Eliminare la vasca e installare una doccia è la scelta ideale per chi vuole evitare rischi di scivolamento o cadute, soprattutto per bambini o anziani.” – “Possiamo installare una doccia con base antiscivolo e maniglioni di sicurezza, perfetta per tutti i membri della famiglia.”

3. Design e valorizzazione della casa

“Una doccia moderna trasforma il bagno, dandogli un aspetto elegante e contemporaneo.” – “Questo tipo di intervento aumenta il valore complessivo della casa, rendendola più attraente e attuale.” – “Con le opzioni personalizzabili, possiamo creare una doccia che si adatta perfettamente al tuo stile.”

4. Risparmio di spazio

“Sostituendo la vasca con una doccia, guadagni spazio utile nel bagno, ideale se il tuo ambiente è piccolo.” – “Con una doccia ben progettata, il tuo bagno sembrerà più grande e organizzato.”

5. Efficienza e sostenibilità – “Le docce moderne consumano molta meno acqua rispetto a una vasca da bagno, facendoti risparmiare sulla bolletta.” – “Passando a una doccia, contribuisci anche a ridurre lo spreco di acqua, un gesto importante per l’ambiente.”

6. Facilità di manutenzione – “Una doccia è molto più facile da pulire rispetto a una vasca. Con i materiali innovativi, lo sporco e il calcare non saranno più un problema.” – “Puoi dire addio alle ore passate a strofinare la vasca!”

Immagina un bagno più moderno e funzionale: una doccia che si adatta perfettamente alle tue esigenze, sicura e facile da usare per tutta la famiglia. Eliminare la vasca e installare una doccia è la scelta ideale per chi vuole evitare rischi di scivolamento o cadute, soprattutto per bambini o anziani. Possiamo installare una doccia con base antiscivolo e maniglioni di sicurezza, perfetta per tutti i membri della famiglia.”Inoltre, risparmierai tempo, spazio, e ridurrai i costi in bolletta grazie al minore consumo d’acqua. Possiamo realizzarlo in poche ore, senza stress e con la garanzia di un lavoro perfetto. È il momento di trasformare il tuo bagno in uno spazio che amerai ogni giorno

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Collaborare con Noi: L’Opportunità per un Architetto Esperto

Se sei un architetto alla ricerca di una partnership solida e duratura con un’impresa di costruzioni consolidata, sei nel posto giusto. La nostra impresa vanta ben sessant’anni di esperienza nel settore della costruzione e della ristrutturazione, garantendo affidabilità, competenza e risultati di qualità.

Esperienza Decennale:

Con sei decenni di attività sulle nostre spalle, abbiamo affrontato una vasta gamma di progetti, dalle ristrutturazioni residenziali ai grandi progetti commerciali. Questo bagaglio di esperienza ci ha permesso di affinare le nostre competenze e di sviluppare un approccio metodico e efficiente che garantisce risultati eccellenti ad ogni progetto.

Ristrutturazione Chiavi in Mano

Siamo consapevoli che i progetti di ristrutturazione richiedono una gestione attenta e completa per essere portati a termine con successo. Ecco perché offriamo un servizio di ristrutturazione “chiavi in mano”, prendendo in carico ogni aspetto del processo, dalla progettazione alla realizzazione finale. Questo approccio semplifica la collaborazione tra architetti e imprese di costruzioni, garantendo una comunicazione fluida e una coordinazione efficace.

Collaborazione Sinergica

Crediamo fermamente che una collaborazione sinergica tra architetti e imprese di costruzioni sia essenziale per ottenere risultati eccezionali. Siamo pronti a lavorare a stretto contatto con te per comprendere pienamente la tua visione e trasformarla in realtà. La tua creatività e la nostra esperienza si fonderanno per dare vita a progetti unici e innovativi.

Impegno per l’Eccellenza

La nostra impresa si impegna a garantire la massima qualità in ogni fase del processo di ristrutturazione. Dalla selezione dei materiali alla cura dei dettagli, ci assicuriamo che ogni elemento rispecchi i più elevati standard di artigianalità e durata nel tempo. La tua reputazione professionale è importante per noi, e lavoreremo instancabilmente per superare le tue aspettative e soddisfare i tuoi clienti più esigenti.

Conclusioni:

Se sei un architetto alla ricerca di una collaborazione affidabile e stimolante, non esitare a contattarci. Con la nostra esperienza pluriennale e il nostro impegno per l’eccellenza, siamo pronti a diventare il partner ideale per i tuoi progetti di ristrutturazione. Insieme, possiamo trasformare le tue idee in spazi straordinari e lasciare un’impronta indelebile nel mondo dell’architettura e della costruzione.

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Risparmio energetico, Ristrutturazione

Consigli e Vantaggi su come massimizzare il Tuo Risparmio con l’Isolamento Interno del Cappotto

Nel mondo della costruzione, l’isolamento termico esterno (ETICS) è spesso considerato un investimento cruciale per garantire l’efficienza energetica degli edifici. Tuttavia, ci sono modi per ottimizzare il tuo budget senza compromettere la qualità. Un’opzione intelligente è considerare l’isolamento interno del cappotto, che può offrire numerosi vantaggi in termini di risparmio sui costi di costruzione e gestione del cantiere.

Vantaggi dell’Isolamento Interno del Cappotto:

1. Risparmio sui Materiali: Optando per l’isolamento interno, riduci drasticamente la quantità di materiale necessario per il rivestimento esterno. Questo significa meno costi per materiali come l’intonaco e meno manodopera necessaria per l’applicazione.

2. Minore Dipendenza dai Ponteggi: Con l’isolamento interno, non è necessario installare ponteggi esterni per l’applicazione del rivestimento, riducendo significativamente i costi e semplificando il processo di costruzione.

3. Minimizzazione dei Rifiuti da Costruzione: Poiché gran parte del lavoro si svolge all’interno, c’è una minore generazione di rifiuti di costruzione che devono essere smaltiti. Questo non solo riduce i costi associati allo smaltimento dei rifiuti, ma contribuisce anche a un cantiere più pulito e sicuro.

4.Minori Rischi di Inconvenienti Metereologici: Lavorare all’interno riduce il rischio di ritardi dovuti alle condizioni meteorologiche avverse, che potrebbero influenzare i lavori esterni come l’applicazione del rivestimento.

5.Migliore Controllo della Qualità: Lavorando all’interno, è più facile mantenere un controllo di qualità costante sui materiali e sull’installazione, riducendo il rischio di difetti o problemi strutturali futuri.

Consigli per un Isolamento Interno Efficace:

Scelta dei Materiali: Assicurati di selezionare materiali isolanti di alta qualità con un adeguato valore di resistenza termica (R-value) per massimizzare l’efficienza energetica dell’edificio.

Considera gli Aspetti Tecnici: L’isolamento interno potrebbe richiedere alcune modifiche al layout interno dell’edificio, quindi è importante coinvolgere un architetto o un ingegnere per garantire che il progetto soddisfi tutti i requisiti strutturali e normativi.

Ventilazione Adeguata: Assicurati di progettare un sistema di ventilazione adeguato per prevenire problemi di umidità e condensa all’interno delle pareti.

In conclusione, l’isolamento interno del cappotto offre un’alternativa efficace e conveniente all’isolamento termico esterno, consentendo di risparmiare sui costi di costruzione, semplificare la gestione del cantiere e migliorare l’efficienza energetica complessiva dell’edificio. Con la giusta pianificazione e i materiali appropriati, puoi ottenere risultati eccellenti senza compromettere la qualità o la durabilità della struttura.

Parquet in sovrapposizione

Posso spiegarti che il “parquet flottante” è una soluzione che permette di posare un nuovo pavimento senza la necessità di demolire quello esistente. Questo risparmia tempo e denaro, riducendo anche il materiale da smaltire in discarica. Si tratta di una soluzione pratica e conveniente per rinnovare un pavimento senza dover affrontare lavori invasivi.

Riscaldamento a soffitto

Il riscaldamento a soffitto offre vantaggi economici poiché non richiede la demolizione dei pavimenti e la rifinitura del massetto, evitando quindi costi aggiuntivi e disagi legati alla gestione delle macerie. È più veloce da installare e più performante poiché funziona per raggiamento, distribuendo il calore in modo uniforme e raggiungendo prima la temperatura ideale . Questo permette di riscaldare l’abitazione più rapidamente e, grazie alla mancanza di ostacoli come mobili e tappeti, il calore può essere distribuito in modo più efficiente, consentendo potenzialmente di risparmiare sulle bollette energetiche.

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Risparmio energetico, Ristrutturazione

Le Case Green : Un Approccio Sostenibile Approvato dalla Comunità Europea

Nell’era moderna, la consapevolezza dell’importanza della sostenibilità ambientale sta diventando sempre più diffusa. La Comunità Europea, in linea con questa tendenza, ha promosso e approvato un’innovativa iniziativa: le Case Verdi. Queste abitazioni sono progettate e costruite seguendo rigorosi standard ambientali, promuovendo così un approccio sostenibile alla vita quotidiana.

Caratteristiche delle Case Green

Le Case Green si distinguono per una serie di caratteristiche che le rendono uniche nel panorama abitativo contemporaneo:

1. Efficienza Energetica: Le case Green sono progettate per massimizzare l’efficienza energetica, utilizzando materiali isolanti di alta qualità, finestre ad alta efficienza energetica e sistemi di riscaldamento e raffreddamento ad alta tecnologia. Questo si traduce in un notevole risparmio energetico e in una riduzione delle emissioni di carbonio.

2. Utilizzo di Fonti Rinnovabili: Le Case Green integrano fonti di energia rinnovabile come pannelli solari e turbine eoliche per ridurre ulteriormente la dipendenza dalle fonti energetiche tradizionali e diminuire l’impatto ambientale.

3. Materiali Eco-Compatibili: Durante la costruzione, vengono impiegati materiali eco-compatibili e a basso impatto ambientale, riducendo così l’emissione di gas serra e promuovendo la sostenibilità a lungo termine.

4. Riduzione degli Sprechi: Le Case Green sono progettate per ridurre al minimo gli sprechi di acqua e risorse, attraverso l’installazione di dispositivi a basso consumo idrico e la gestione efficiente dei rifiuti.

5. Design Orientato al Benessere: Oltre alla sostenibilità ambientale, le Case Green sono progettate per massimizzare il comfort abitativo e il benessere degli occupanti, con un’attenzione particolare alla qualità dell’aria interna e all’illuminazione naturale.

Benefici delle Case Green

L’approvazione delle Case Green da parte della Comunità Europea comporta una serie di benefici tangibili sia per gli abitanti che per l’ambiente:

1. Risparmio Economico: Grazie all’efficienza energetica e all’utilizzo di fonti rinnovabili, le famiglie che vivono in Case Green possono beneficiare di bollette energetiche più basse, riducendo così i costi a lungo termine legati alla gestione dell’abitazione

2. Miglioramento della Qualità dell’Aria: Grazie alla riduzione delle emissioni e alla gestione consapevole dei materiali da costruzione, le Case Green offrono un ambiente interno più salubre e privo di inquinanti, promuovendo la salute e il benessere degli abitanti.

3. Riduzione dell’Impronta Ecologica: Le Case Green contribuiscono significativamente alla riduzione dell’impatto ambientale complessivo, grazie alla diminuzione delle emissioni di carbonio e all’utilizzo responsabile delle risorse naturali.

4. Promozione dell’Innovazione Tecnologica: L’adozione di tecnologie avanzate e sostenibili nelle Case Green stimola l’innovazione nel settore delle costruzioni e favorisce lo sviluppo di soluzioni sempre più efficienti e eco-compatibili.

5. Esempio di Buone Pratiche: Le Case Green rappresentano un modello di abitazione sostenibile e responsabile, fungendo da esempio per altri progetti immobiliari e ispirando un cambiamento positivo verso un futuro più verde e sostenibile.

Conclusioni

Le Case Green, approvate e promosse dalla Comunità Europea, incarnano l’ideale di una vita sostenibile e responsabile. Attraverso l’adozione di pratiche e tecnologie innovative, queste abitazioni offrono un ambiente abitativo che promuove il benessere degli abitanti e il rispetto dell’ambiente. Con il loro impatto positivo sull’ambiente e sulla società, le Case Verdi rappresentano un passo importante verso un futuro più sostenibile per tutti.

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